성남성범죄변호사 원베일리 올해 종부세 1900만원?…공제 적용하면 ‘이만큼’ 줄어든다

이진숭 0 4 5시간전

성남성범죄변호사 지난해 서울 아파트값 급등으로 종합부동산세 부담이 늘었지만 각종 공제를 적용하면 실제 세 부담이 절반 가량 줄어드는 것으로 나타났다.
경향신문이 17일 국세청 홈택스 모의계산으로 서울 서초구 반포동 래미안원베일리(이하 원베일리) 아파트 전용면적 84㎡ 추정세액(1주택자) 1908만원에 공제액을 적용해보니, 부부 공동명의일 경우 세액이 1026만원으로 절반 가까이 감소했다.
우선 종부세는 1주택자에게 12억원까지 공제해 준다. 부부가 공동명의인 경우 인당 9억원씩 총 18억원까지 공제액이 커진다. 부부가 1가구 1주택, 각각 50%의 지분율로 계산하면 인당 513만원, 총 1026만원으로 줄어드는 것이다.
주택 소유주가 60세 이상이면 고령자 공제도 받을 수 있다. 1세대 1주택자에 한해 60~64세는 20%, 65~69세는 30%, 70세 이상은 40%의 공제율을 적용한다. 이외 장기보유 특별공제도 적용된다. 10년 이상 장기보유(2년 거주 충족 시)할 경우 고령자 공제와 합산해 최대 80%까지 세액을 감면받는 게 가능하다.
즉, 홈택스 모의계산 결과 70세 이상 소유자가 10년 이상 보유한 경우 원베일리 84㎡ 세액은 399만원까지 줄어든다. 1주택자 기본 종부세 추정세액(1908만원)의 약 20% 수준이다.
서울 강북의 ‘대장주’로 꼽히는 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(이하 마래푸) 역시 마찬가지다. 국토부 추산에 따르면 마래푸 전용면적 84㎡ 1주택자 종부세액은 지난해 27만원에서 올해 124만원으로 오른다.
하지만 이 아파트를 부부가 1가구 1주택 공동명의로 소유한 경우 공시가격이 공제액인 18억원을 넘지 않으므로 종부세가 부과되지 않는다.
마래푸 84㎡를 10년간 장기 보유하면 홈택스 모의계산 결과, 종부세가 74만원으로 줄어들고, 보유 기간 상관 없이 소유자가 70세 이상인 경우에도 세액이 약 74만원이다.
소유자가 70세 이상이고 10년 장기보유했다면 최대 공제율을 적용받아 세액은 25만원까지 줄어든다. 1주택자 특례 적용 기본 종부세 추정 세액인 124만원의 5분의1 수준이다.
다만 모의계산 결과는 최종적으로 각 소유주가 받아들게 되는 세액과는 차이가 있다. 지방자치단체 조례에 따라 달리 부과되는 재산세액도 대략적 추정으로만 반영하기 때문이다.
이재명 대통령이 21일 대형 화재가 발생한 대전 대덕구 자동차 부품 제조 공장에 방문했다.
청와대에 따르면 이 대통령은 이날 대전 대덕구 공장 화재 현장을 방문한 뒤 피해 상황과 실종자 등에 대한 수색 및 구조 활동을 점검했다.
전날 오후 1시 17분쯤 발생한 불로 현재까지 11명이 사망했고 3명이 실종 상태다. 부상자는 화재 진압 중 다친 소방관 2명을 포함해 59명이다.
이 대통령은 화재 현장에서 소방 측 관계자로부터 인명피해 상황과 화재 개요를 보고받고 “(화재 발생 당시) 몇 명이나 근무했나”라고 물었다. 또 불이 난 건물 외벽을 살펴보면서 “다 녹았다. 2차 사고가 안 나게 잘 챙겨 달라”고 당부했다.
이 대통령은 화재가 급격히 확산된 이유와 사고로 인한 희생자 가족들에 대해서도 질문했다.
앞서 이 대통령은 전날 화재 발생 후 상황을 보고 받고 즉각 사고 수습과 인명 구조에 장비와 인력 등 가용한 자원을 총동원하라고 지시한 바 있다.
충북 청주시가 육거리시장을 관광상품으로 육성하기 위해 지난해 시범사업으로 선보였던 야시장을 상설 운영한다.
청주시는 오는 4월 10일부터 ‘육거리야시장 만원’을 상설 운영한다고 19일 밝혔다.
1906년에 형성된 육거리 시장은 8만6000㎡ 면적에 385개의 점포가 있다. 전국에서 다섯번째 규모다. 시는 이곳을 관광 상품화 하기 위해 지난해 ‘육거리야시장 만원’ 시범 사업을 진행했다.
지난해 6월부터 12월까지 총 26회에 걸쳐 진행된 ‘육거리야시장 만원’ 사업에서 이동식 판매대, 푸드트럭, 프리마켓 등 총 40개팀이 참여해 시장을 밝혔다.
시범 사업 기간 동안 약 16만 명의 방문객이 육거리 시장을 찾았다. 또 20억2000만 원의 매출을 기록한 것으로 집계됐다.
시는 지난해 성공적인 성과를 바탕으로 올해 이 사업을 정식으로 추진한다.
‘육거리야시장 만원’은 내달 10일부터 7월 4일까지 매주 금·토요일 진행된다. 이 기간에 육거리시장에서는 포차와 먹거리존, 푸드트럭존 등이 운영된다. 또 거리공연과 경품 추첨 등의 프로그램도 준비돼 있다.
육거리의 다양한 먹거리를 주류와 함께 구매해도 1만 원을 넘지 않도록 하는 ‘만원 콘셉트’는 올해 그대로 유지된다.
시는 7월 4일 이후 육거리야시장 만원 사업을 잠시 중단한 뒤 오는 9월부터 하반기부터 다시 운영할 계획이다.
청주시 관계자는 “육거리야시장 만원 사업을 통해 육거리 시장을 시민들이 다시 찾고 싶은 전통시장으로 만들어나가겠다”고 말했다.

Comments

이전 다음 목록 답변 글쓰기

비회원 심리검사

심리검사 결과확인

비회원 원격교육

최근글